请问房屋认购合同已签订，但签订正式合同时房屋面积增加了7平方米，开发商要求交增加的7平方米的房款，合理吗？

更新时间：2022-11-30 23:08:34

问题描述：

律师：你好！对不起，房屋认购合同已经签订，但正式合同签订后，房屋面积增加了7平方米。开发商要求额外支付7平方米的房款是否合理？

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房时面积大了在3%以内的，据实结算房价款；超出3%的，可以退房，继续履行的在3%以内部分的房价款由购房者补足，超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者。

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