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与销售部首付，签订意向合同，由于政策原因，尚未签订合同，现在政策变更，不想购买，如果违约是开发商的责任吗？
更新时间：2020-06-01 23:01:17
问题描述：
与销售部首付，签订意向
合同
，由于政策原因，尚未签订合同，现在政策变更，不想购买，如果违约是开发商的责任吗？
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一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。 按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。
2020-06-01 22:57:14
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根据法律规定，合同违约的责任主要包括：
1.
继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.
定金
责任
5.
违约金
责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询
律师
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2020-06-01 22:59:18
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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
，交付了定金或者
合同内容
约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。
2020-06-01 23:01:17
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