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住房公积金贷款
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你好，我买了二手房，卖家交了契税。买房要交契税吗？
更新时间：2020-12-22 20:06:10
问题描述：
你好，我买了
二手房
，卖家交了
契税
。买房要交契税吗？
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所需缴纳的各项费用标准规定：：
1.保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
2.契税：房款总额×
1.5%；
3.
抵押登记费
：贷款额×
1.5%，最多不超过200元；
4.工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
5.代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
3.
维修基金
：
建筑面积
×40元/平米；
测量费：建筑面积×
0.19元/平米。
2020-12-22 19:52:26
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需要，这是契税凭证。
二手房交易税费
是指在
二手房交易
中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、
个人所得税
、
土地增值税
、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2020-12-22 20:02:45
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不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供
委托书
原件和
代理
人
身份证
原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
2020-12-22 20:06:10
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