您好，买房合同怎么更改，去那里变更

更新时间：2021-04-01 11:18:46

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一、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

第
二、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

第san、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2021-04-01 11:09:48

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修改合同有两种方式：解除原合同重新订立新的合同和签署补充协议。在修改合同时需要注意以下几个方面的内容：
1、需要主合同双方当事人签署。
2、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。
3、如果是重新签署合同，原合同内容不变，只是将需要修改的条款改正后，直接引用到新的合同中就可以了等。

2021-04-01 11:13:57

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修改合同有两种方式：解除原合同重新订立新的合同；签署补充协议。在修改合同时需要以下几个方面的内容：需要主合同双方当事人签署。需要双方当事人之间就修改事项协商一致，双方签字确认，并填写日期。

2021-04-01 11:18:46

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