首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
住房公积金贷款
>
住房公积金贷款咨询
> 咨询详情
317.新的限购政策导致买方每月首付增加。买方可以要求解除合同吗?
更新时间:2021-04-02 19:04:03
问题描述:
317 .新的限购政策导致买方每月首付增加。买方可以要求
解除合同
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
131283
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(一)
合同解除
一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除
合同
,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。
2021-04-02 18:56:35
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1945658
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般情况下,合同解除分为
约定解除
和法定解除两种情况。因此,想要解除
房屋买卖合同
,则应按此两种方式进行。解除合同的材料需要具体情况具体分析,一般需要违约的
证明
材料等等。
2021-04-02 19:00:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1982491
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此,想要解除
房屋买卖
合同,则应按此两种方式进行。解除合同的材料需要具体情况具体分析,一般需要违约的证明材料等等。
2021-04-02 19:04:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
太原全款买房限购吗
2635
买方支付了定金和首付款,卖方可要求解除合同吗
按照法律规定,解除合同定金是不退还的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产限购政策下的二手房交易,你知道多少?
二手房交易政策
秦皇岛购房限购政策
1148
317新限购政策导致买方首付月供增加,买方能否要求解除合同?
审查合同应注意的问题:第一方面:审查和起草合同前,必须对当事人的主体资格进行审查: 俗话说知彼知己百战不殆。因此,在审查起草新合同前,首先应全面了解对方当事人的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二套房限购政策有哪些
二套房政策
限购导致首付款增加可以解除合同吗
审查合同应注意的问题:第一方面:审查和起草合同前,必须对当事人的主体资格进行审查: 俗话说知彼知己百战不殆。因此,在审查起草新合同前,首先应全面了解对方当事人的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是买房人,信贷政策导致贷款减少,税费增加,买方无力支付购房首付款,买家可否以要求解除合同退定金
1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是买方,因为限购政策,想与开发商解除购房合同。
买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
说首付付不起违约!买房法院判为房产新政中首付比列提高的购房政策调整可视为不可归责于双方事由解除合同。
限购条款可以归于不可归责于双方事由
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
我是卖方,楼市新政前在中介公司和买方签订协议。买方因首付提高不再购买,要求退还定金3万。我想起
你好,这属于政策原因导致合同变更,不属于买方违约,属于胜诉可能性小
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
我是卖方,10.1签订购房合同后,10.4国家突然出台限购政策首付提高,买房告知政策原因首付提高无法
可以要求赔偿违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
80岁以上的老年房产转让需要怎样做?
你好,需要交纳的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
农村房屋能卖给外村人吗?
农村房屋一般不卖外村人。若确实需要转让,应先咨询当地政策,确保受让人符合宅基地申请资格。同时,办理相关转让手续,确保交易合法。若不符合条件,可考虑其他合法处理方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有回迁协议能落户口吗
回迁房
0
我想在农村建三层楼,但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居
是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房申请书怎么写
经济适用房
0
是否需要在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房?
要看当地的政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南宁律师
同城律师:
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
律师解答动态
2分钟前
重庆汉格所律师
近期帮助 449 人
我想请问下,妻子不知道的我个人的债务,在离婚后,对女方有影响吗,对小孩有影响吗
6分钟前
林旭佣律师
近期帮助 1789 人
我老婆说我出轨跟我起诉离婚,我有证据说我没有出轨
6分钟前
应娅婷律师
近期帮助 34979 人
员工试用期内造成公司损失
8分钟前
屠明双律师
近期帮助 1306 人
我现在是,横突骨折四根,肋骨骨折两根,想请个律师帮助处理一下
9分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50303 人
我被人偷拍了私密视频并传播
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 113821 人
保险公司要我出具误工的证明,我以出具银行流水及公司证明,保险公司还不理赔怎么了办
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 113821 人
法定结婚年龄是
18分钟前
余联刚律师
近期帮助 113821 人
我骑电动车晚上撞到路边停的车
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询