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购房合同签了,首付要一半。已经交了首付的百分之三十,现在资金出问题了,已经交的钱可以退吗?
更新时间:2022-04-28 12:48:26
问题描述:
您好,购房
合同
已经签订,首付是一半。预付款的30%已经支付。现在基金出了问题,剩下的我都付不起了。我可以退还已经付的钱吗?
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买房付了定金是否能退,是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者
2022-04-28 12:44:04
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合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-04-28 12:45:41
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2022-04-28 12:48:26
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