我今天买了二手房。我想取得户口，商量个人所得税的概算费用和相关手续

更新时间：2023-04-26 01:01:31

问题描述：

我今天买了二手房。我想取得户口，商量个人所得税的概算费用和相关手续

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

公司企业律师团队推荐
已帮助1728950 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

二手房个人所得税的计算方式为：
1、个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)*20%，这种计算方式主要是在查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用之后才可以。
2、个人所得税=计税价格*1%，这种操作主要是纳税人卖方不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用的时候用的。
二手房个人所得税免征具体情况如下：
1、满五唯一免征，满五是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。唯一是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。
家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女；
2、继承房产免个税，继承房产出售满五唯一免征，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房产免征个人所得税。
继承房产出售按照原房产证为准计算是否满5年。

2023-04-26 01:01:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人所得税什么意思

个人所得税什么意思

二手房于2018年12月购买，当时转让的房地产证书有资格免征个人所得税，当时缴纳的个人所得税，现在的

二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。　　一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房过户费与新房过户费有什么区别

二手房过户费与新房过户费有什么区别

二手房转让有营业税吗

二手房转让有营业税吗

离婚房地产估价费用8837元，房屋估价概算吗，法院委托估价机构

1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房转让所得税

二手房转让所得税

买房时，房屋个人所得税发票有用吗？我替别人交了房屋所得税。别人要个人所得税发票可以给他吗？

这是可以去税务局投诉

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房转让的一系列税收和其他费用都大幅下降。

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺二手交易产生的卖方个人所得税和土地增值税，如何计算。

工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我于2016年7月份买的二手房，现国家补贴契税与个税，契税现在没有问题，但是个税与卖方不能达成一致，

可以通过诉讼解决。.

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自建房有房产证需不需要把其变更为商品房，用不用交教育附加税等费用。

具体询问房管部门

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

广州二手房房产过户，买方需要社保吗？

如果不是本地户口就需要

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司并购的主要形式有哪些

公司并购的主要类型包括： 1、根据并购后被并一方的法律状态分为新设法人型、吸收型、控股型； 2、根据不同行业的被并购对象来分，并购可分为纵向并购、横向并购、和混

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

企业收购律师收费标准有异议怎么办

律师费的收取标准，主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定，且各地的收费标准都不一样。案外人的执行异议包括两种，一个是执行行为，一个是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

待转代发业务款项什么意思

法律分析：待转代发就是当前结账时尚未转到最终帐户的款项，比如按照约定等待别的行（他行）确认票据真伪的款项等，代发指的是代替客户发放资金到某些账户中，比如代发工资

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一个公司被并购说明了什么

公司并购的形式主要有： 1、横向并购，即同行业、同产业或处在同一市场的企业之间的并购； 2、纵向并购，即处与市场上下游中具有生产、经营环节的联系的企业的并购。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

收购企业债务如何处理？

当企业收购后债权债务解决： 1、一般情况下，收购方和原股东会在股权收购协议中约定企业收购后的债权债务； 2、分期支付股权收购款。也就是说，在签订股权转让合同时，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司可以收购股东股权吗？

公司能收购股东股权。有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新乡股权收购找律师怎么收费

股权纠纷律师费一般会根据当事人的诉讼请求当中的金额进行缴纳。如果当事人要求索取的赔偿没有超过一万元以上的话，案件一件收纳五十元的律师费。但如果案件超过了一万元以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

代抽签中茅台并购买给对方对方给我一定佣金违法吗

你好，建议，搜集证据起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

牛振平律师

近期帮助 22580 人

购房合同上是建筑面积，收据上是套价，如果面积少了或者大了，怎么办？

刚刚

刘斌律师

近期帮助 25801 人

女儿三年级上完厕所被高年级的学生拉进去打，警告她不可以告诉家长不然还打她，吓得不敢告诉我

刚刚

吴昭燕律师

近期帮助 23711 人

请问如果我要求房东开发票，房东不开，是否违法，我能怎么样来维权，维权时效性有多长

刚刚

王奎律师

近期帮助 10129 人

女人出轨怀孕了怎么办

41秒前

彬彬律师

近期帮助 10670 人

我买了二手车四五年现在准备卖掉然后检查出来之前出过事故，但是我买车的时候老板说没事故该怎么办

2分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1340 人

您好，律师，我幼儿园有实习老师在活动时摔伤，责任怎样分担？这实习老师是我园跟职校签订了合同的

3分钟前

杨冬梅律师

近期帮助 297 人

丈夫欠账，现在老婆的存款被冻结了，如果他俩离婚了，之后老婆的存款还会被冻结吗

3分钟前

朱明胜律师

近期帮助 2175 人

父亲不在了，家里只有我一个孩子，房子过户需要父亲的兄弟姐妹去签字吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟