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我们都是2003年买来公有住房,目前人们现有另买一套商住楼,,如今想售卖原先的那套公有住房,我想问一下我售卖时必须交纳哪些个人所得税和增值税吗?感谢。
更新时间:2020-03-07 08:27:52
问题描述:
我们都是2003年买来公有住房,目前人们现有另买一套商住楼,,如今想售卖原先的那套公有住房,我想问一下我售卖时必须交纳哪些个人所得税和增值税吗? 感谢。
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继承的房产如果不过户,是无法销售的,《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者
仲裁委员会
生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得
房屋所有权
,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋
所有权转移
登记或者
房屋抵押
权设立登记。
2020-03-07 08:23:58
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房改房
当然能买,只是需要补交个
土地出让金
(不是全产权的房改房不好交易)。房改房,是指于1994年
国务院
发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。
已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的,房屋
所有权
归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
2020-03-07 08:25:57
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房改房可以转为商品房吗? 房改房一般是单位修的房子,商品房是开发商通过
拍卖
或挂牌等方式取得
土地
开发的房子,房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地,房改房是不可能变成商品房的,两个词语的意思都不一样。
房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房
产权
,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、
抵押
、交换的,已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的,已按成本价付清房款、已交纳应分摊共有建筑面积价款、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的房改房是可以和商品房一样自由买卖的。
但是房改房还是不能转为商品房。
2020-03-07 08:27:52
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转让土地使用权增值税税率
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买什么房要交土地出让金
土地出让金补交
你好,现在我承继了我爸爸的一套房地产,想卖出,都必须交哪些税金?
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
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个人出租房产需要缴纳哪些税
房产税缴纳
我选购了一处公有住房,我想问一下我再假如再售出公有住房,需缴是多少税金?
房改房交易税费相关: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。
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我们是2003年买了房改房,现有我们已有另买一套商品房,请问我出售时需要缴纳什么个税和营业税吗?
房改房可以转为商品房吗?
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房改房出售政策..夫妻双方各有一套房改房6年前已出售一套.因搬家.现想出售另一套.可以吗.
根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
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父母去世,有一套九六年所购楼房有我继承,我自己有房,现想将这套继承房卖掉,需缴纳个税吗?应缴多少
需要。
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律师您好,我于1999年出售一套商品房,
合同是有效的,不能以妻子不知情而主张合同无效。
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有一套单位集资房,现购买了一套商品房,契税如何交?
您好,建议咨询当地税务部门
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