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想转出去,但是合同上有一条不让转让出租,合法,有效吗,属于霸王条款吗
更新时间:2022-08-25 08:01:28
问题描述:
我租了一间门面14万英镑、押金1万英镑的房间。出于其他原因,我想在不增加价格的情况下转出。但是,
合同
中有一条不允许转让和租赁的条款,
违约金
额为5万元,是否合法有效?是霸王条款吗
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只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的
违约责任
,而转租合同本身,是有效的
2022-08-25 07:59:58
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-25 08:01:28
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