首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
商铺出租
>
商铺出租咨询
> 咨询详情
我租了房子，合同只有我有，房东拍了照片，我住了几天雨，想回来，房东不退还押金，我租了两个月，1800，我可以退款吗？
更新时间：2020-09-03 16:16:41
问题描述：
我租了房子，
合同
只有我有，房东拍了照片，我住了几天雨，想回来，房东不退还押金，我租了两个月，1800，我可以退款吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1973906
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题：
一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么？
（1）不仅要在
房屋买卖
合同中注明房屋正在出租，还要将
租赁合同
作为二手房
买卖合同
的附件
如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险：
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志，而卖方则不用承担任何违约责任。
b、卖方可以降低租金，改变买方的预期收益。
（2）要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时，转由买方收取。
2020-09-03 16:12:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1708021
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，押金是可退的。
2020-09-03 16:14:41
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1896801
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好！先协商退押金
2020-09-03 16:16:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转租合同需要房东签字吗
13881
你好！我的房客，未经我同意，私下租了我的房子，请我找到，合同，如果转租，租金押金，我不能退还她？
租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。 参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商铺出租押金什么时候会返还?
商铺出租押金
房屋租赁合同期满租客不搬走怎么办
租房合同到期
你好，我是房东，租户付了三个月的租金，一个月要求退房，我没有回来，他把我的房子租出去，我应该做。
签订商品房租房合同应该立马交房租吗， 一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面租赁房东违约怎么处理
商铺租赁违约
你好，我在公寓租了房子，没签合同，押金550，我住了一个星期退了，房东不退押金，请问可以起诉吗？
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了房子，合同只有我有，房东拍的照片，我住了几天漏雨，想退，房东不退押金，我可以退吗
签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租租半年，，现在房子只住了半个月，，想退房，，，钱有退吗
解约，应获得对方的同意，可与对方协调。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子，房东没要押金，就交了两个月，住了20天，我要搬走，他不给退钱，
如果你不继续承租的话，属于你单方违约，按照交易习惯，房东可以要求你支付违约金，一般以一个月租金为参考
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
735
我在广州租了个房子，400一个月，住了三个月，然后找房东退押金，但是我的押金单丢了，房东死活不给退，
他有权报警，可能给你行政拘留和罚款的处罚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
475
房东合同丢了，但拍了照片，我问一下，之前和房东说过，提前搬出去，她同意了，但现在她不给退押金，怎么办
可以协商的。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
写真签了合同合同，上面写着活动套餐不退不换
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
305
合同只签字不按手印会法律支持吗
合同只签字不按手印会有效，签字与按手印有同等法律效力。如果合同是依法订立的，在当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，而依法订立的合同是自成立时生效。 根据《民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
265
有合同的手机号，他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
我就想问一下合同的事?
合同注意事项： 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式； 2、应当注意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
220
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗？
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好在吗，我跟别人合作协议，压了五千压金
按照你们的合伙协议办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
昆明律师
同城律师：
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25683 人
在微信上被人
刚刚
姜月律师
近期帮助 23835 人
网上买彩票中奖880不给兑奖怎么办
刚刚
王冰律师
近期帮助 16916 人
经济纠纷，居间人角色，同过某公司高管挂靠公司做买卖合同，合同结束，我应得的费用未完全履行到位
刚刚
王冰律师
近期帮助 586 人
遇到警察压案不给予立案怎么办？
刚刚
吴郑伟律师
近期帮助 2722 人
你好我朋友说他在俱乐部放钱，需要用钱我给他了15000说过几天还我结果没还
1分钟前
姜月律师
近期帮助 23835 人
然后第二天业主报警说我拿了他125块钱铜管。然后他问我索赔了6000块钱我是不愿意的，我这6000块
1分钟前
孙童律师
近期帮助 8240 人
公司合同中没有约定考核工资。但是有这块工资。公司可以随便扣除绩效工资吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 23835 人
民事经济纠纷会上征信吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
