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原始业主与租户之间签订的合同是否未到期，新业主需要履行原始业主与租户之间的合同？
更新时间：2020-10-04 08:48:45
问题描述：
原始业主与租户之间签订的
合同
是否未到期，新业主需要履行原始业主与租户之间的合同？
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租赁合同
到期不续签继续租赁的，原合同继续有效
租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。
其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的
房屋租赁
合同，重新约定明确的租赁期限。
因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。
2020-10-04 08:44:29
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你好！合同效力待定，需要依据房东对合同效力的追认来确定。
2020-10-04 08:45:56
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2020-10-04 08:48:45
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