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我租了间套房，和房东签了合同今天交房，但是今天房东说还要两三天才能交得了，这算房东违约吗，我能要求解除租赁合同吗
更新时间：2021-03-02 13:28:30
问题描述：
我租了间套房，和房东签了
合同
今天交房，但是今天房东说还要两三天才能交得了，这算房东违约吗，我能要求解除
租赁合同
吗
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合同一般来说都是有效的，除非说合同违反了法律规定，或者说合同违反了公序良俗，社会道德，然后恶意串通之类的，如果不存在这些情形，一般签订了合同就是有效的。
2021-03-02 13:23:19
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房屋租赁
合同需要具备以下几个特征：第
一、房屋
租赁
合同是转移房屋使用权的合同。第
二、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第
三、房屋租赁合同具有临时性。
2021-03-02 13:25:46
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承租人
使用不当，致使租赁物受到损失的，
出租人
可以
解除合同
。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利
单方解除合同
，终止双方的租赁关系。
2021-03-02 13:28:30
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租赁合同到期不让续租需要提前告知出租人吗
房产纠纷
885
今天下午与房东签订了租赁合同，首先付了1000元，没拿钥匙，说三天给房东剩下的房间拿钥匙，现在不想租
违约金有可能过高可协商解决，不行的话可通过诉讼解决，违约金不得高于租金的百分之三十。
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解除装修合同算违约吗？
合同纠纷
523
房东可以单方面解除租房合同吗
解除租房合同
租赁合同是由房东签订的，我知道。房东签订了一年的租约，但房东解释说没关系。现在两个月不租了，你能要求
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提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
我跟房东签了租赁合同，请问这个合理合法吗？他们没办法提供房子我们入住，房东说我违约，还是房东违约呢？
房东不能提供租赁房屋供你方使用，你方可拒付租金，但能否解除合同不能一概而论。
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全部7个答案 >
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我分期买了一辆二手车，比市场价贵了1万多，而且签了合同以后我才知道
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