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合同书一年,租了大半年,转租房,又收滑档费又转收租赁费?
更新时间:2021-03-25 09:51:58
问题描述:
合同
书一年,租了大半年,转
租房
,又收滑档费又转收
租赁
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出租人的同意是房屋转租合同订立的前提条件。转租
合同的订立
应当取得房屋出租人同意,这种同意可是书面的,也可以是口头的。
合同法规定,承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。
租赁合同
的解除,转租合同也就无存在的根据,转租合同应自动解除。房屋转租尽管取得了房屋出租人的同意,但房屋出租人并不是房屋转租合同的当事人。转租合同的当事人只能是合同权利和义务的承受者,即房屋的承租人和次承租人。
2021-03-25 09:37:34
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你好,协商解决不成的搜集
证据
去法院
起诉
维权。
2021-03-25 09:48:39
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的,看是否具备
约定解除
权或法定解除权。如果协商不成,可以到法院起诉。可以委托
律师
代理
。具体可以电话联系。
2021-03-25 09:51:58
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