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我与别人签订了房屋租金合同，他在我不知情的情况下将房子抵偿给了银行请问我应该怎么做才能维护我的权利？
更新时间：2021-04-05 09:25:18
问题描述：
您好，我与别人签订了房屋租金
合同
，他在我不知情的情况下将房子抵偿给了
银行
，并且没有告知我，仍然和我继续签订
租赁合同
收取我的租金，现在房子被别人买走了，我才知道这个事情，对方要求我立刻搬离，请问我应该怎么做才能维护我的权利？
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房屋租赁合同
违约赔偿，同当事人在合同中没有约定
违约金
的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
但是合同有约定的，按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以减少。
2021-04-05 09:21:39
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租赁
合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-04-05 09:25:18
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