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租赁合同尚未生效。我能退还租金吗?
更新时间:2021-05-18 11:34:16
问题描述:
租赁合同
尚未生效。我能退还租金吗?
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房屋租赁
违约金
怎样赔偿?
1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的
违约责任
,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以将违约方起诉到法院,要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多,违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
2、租房的违约金到底是如何计算的,是否有一个标准。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的,并不是随意凭空进行计算的。
3、在一般的情况之下,对于现行的
合同
法律来讲,它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
2021-05-18 11:22:28
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提前解除
租赁
合同,对于房租退回问题,如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退
租房
租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客
2021-05-18 11:29:00
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未经验收及无
产权
证的房屋进行出租,并无违反法律法规的情况,应属有效合同。但该出租物是否满足双方合同约定的条款,需结合实际情况来判断,从而对是否存在违约等
其他
情形进行认定,这直接关系到押金及租金能否退还的问题
2021-05-18 11:34:16
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