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您好，我想咨询一下房子租赁合同的问题
更新时间：2023-04-06 13:57:42
问题描述：
您好，我想咨询一下房子
租赁合同
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如果是出租方质量原因，可以要求
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对
房屋租赁
合同效力
认定问题：出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、
违约责任
等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁
合同的效力
主要应从以下几个方面来审查：
（一）审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。
2023-04-06 13:57:42
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