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我的房子今年出租给别人，只收了半年的房租，现在我不想出租了，我违约的话，需要交多少违约金
更新时间：2022-05-01 10:41:14
问题描述：
你好，我想咨询一下。我的房子今年以每月1000元的价格租给别人。我签了一年的
合同
，只收到半年的租金。现在我不想租了。如果我违反合同，我需要支付多少
违约金
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-01 10:33:13
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1、如果
租赁合同
中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低等
2022-05-01 10:37:43
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不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少。
2022-05-01 10:41:14
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