能有人帮我吗，我的商铺是通过上一个老板转让过来的，可是房东却说要收回商铺，怎么办，一年不到

更新时间：2022-05-03 17:22:10

问题描述：

有人能帮我吗？我的店铺被上一任老板调离了。房东还签署并同意转让。现在它已经运营不到一年了，合同即将到期。我想续租，但房东说要收回这家商店，重新整顿。我该怎么办？不到一年，费用还没有收回。房东就是这样。我该怎么办

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房子没到期房东要收回有以下处理方式：1、与房东协商处理。2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-05-03 17:20:25

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

2022-05-03 17:20:10

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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件

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