您好!我想请教一下,如果乙方两个人与甲方房东签订租赁合同,合同上同时写有乙方两个人的名字。如果乙方任

更新时间:2022-05-18 08:53:59
问题描述:
你好我想问一下,是否有两名乙方人员与甲方的房东签订了租赁合同,并且两名乙方人员的姓名同时写在合同上。如果乙方任何一方终止与房东的合同,不想出租,这是否是乙方的违约行为?或者仅仅是提议终止合同的人违反了合同,而另一个人没有违反合同,可以继续租赁场地?房东仍然被迫退房,没有退还押金
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    如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,当事人可以随时解除租赁合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
    当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
    2022-05-18 08:49:33
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    对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:
    1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
    2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋
    2022-05-18 08:52:21
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    依据我国合同法的规定,如果租赁双方协商同意解除合同的,提前解除合同并不是违约的行为,如果是单方解除的,就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
    2022-05-18 08:53:59
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