房屋合同签的一年，当时房东口头上说不管租多久都可以，租不满不退押金，这种情况押金可以退吗？

更新时间：2022-06-29 13:32:49

问题描述：

房屋合同签订一年后，房东口头上说，不管租多久，现在他告诉他不要提前一个月租。他说不，他必须租一整年，如果租金不满意，押金将不予退还。这种情况下押金可以退还吗？

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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额

2022-06-29 13:29:50

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

2022-06-29 13:31:38

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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

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