但是房东说押金一分也不能退合同也有写未满租期退房押金不能退成为违约金这样我的押金还能退吗？

更新时间：2022-07-15 14:24:01

问题描述：

房客签了一年的合同，付了两个月的定金。我不想在租约期满前租房，但房东说押金不能退还。合同还规定，返还定金不能作为违约金退还。我能退还押金吗？房间没有损坏

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一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

2022-07-15 14:19:47

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

2022-07-15 14:20:44

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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

2022-07-15 14:24:01

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