卖房不想卖给买家了，收了定金，由于在外地中介代签的合同，算违约吗？出了退定金需要赔偿吗？

更新时间：2022-08-03 14:25:57

问题描述：

卖方不想把房子卖给买方，因此收到了定金。由于该合同是由其他地方的中介人签署的，因此该合同没有发送给卖方。几个月后，卖家没有卖掉房子。这是违反合同吗？你需要赔偿退款押金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助729483 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方

2022-08-03 14:22:02

点赞
找法网咨询顾问
已帮助782502 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

2022-08-03 14:24:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1769433 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2022-08-03 14:25:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

卖方收了定金后拒不卖房应如何要求赔偿？

卖方收了定金后拒不卖房应如何要求赔偿？

合同签了，但买方未付定金，卖房人不想卖了，算违约吗？

你好，合同签订了就对双方具有约束力，算违约，如涉嫌隐私，可与我电话沟通，如果我的回答对你有用，请点击好评和采纳，谢谢。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗

民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗

租赁合同更名算违约吗

租赁合同更名算违约吗

我是卖房一方收了定金，没签合同，现在不想卖了算违约吗？

你好，那要看你的商品房买卖合同是如何约定的，才能判断是否违约！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

收了定金合同违约怎么赔偿

收了定金合同违约怎么赔偿

我在卖房子，收了三万元卖房订金，没有签合同，现在不想卖了，我要付违约责任吗？

合同违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖，签了合同，一天，买方反悔，订金可不退吗？算买方违约吗？

二手房交易中买方违约，买卖双方可以先行协商，如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房未签订合同，收了定金，不卖了，算违约吗

定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

收了买方的订金，没签合同，现在不想卖了，算违约吗？

你好，从法律上来讲，是要双倍返还定金的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

收了买方的订金，没签合同，现在不想卖了，算违约吗？

卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

中介收了我定金，算违约吗？

根据你的描述，主要看合同约定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲乙丙三方合同，甲方为接受服务方，乙方为提供服务方，丙方为付款方，乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙

这个是需要看双方是如何约定的!

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

口头承诺不同于合同，口头承诺有录音。

如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效，否则很难成立

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家

要看是否对方是诈骗还是空壳公司。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

合同章盖错位置如何处理

法律分析： 1、双方协商后共同签定一份解除合同，将原来的错误合同解除掉后，再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同，那么错误方也可以主

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？

你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面

需要结合其他证据认定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律

可以要求承担违约责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

55秒前

张真睿律师

近期帮助 8076 人

没交社保社保辞退员工

5分钟前

张真睿律师

近期帮助 8076 人

欠钱不还咋弄有借条

8分钟前

高素梅律师

近期帮助 2029 人

租房合同解约中介费退吗

19分钟前

刘同发律师

近期帮助 165445 人

你好，如何在网上查询自己是否被起诉，以及网贷逾期后财产评估的是否具有法律效用

24分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9014 人

房屋被男方拿去贷款，女方不知道

27分钟前

邓立庆律师

近期帮助 10649 人

你好，我有个朋友强奸案的，然后他给抓了还没有判刑，现在还能找关系放人吗

29分钟前

党东月律师

近期帮助 825 人

我有心梗一年了，可以办理病退吗？

34分钟前

张春利律师

近期帮助 5615 人

您好！想咨询三十年前南市区沪军营路居民动迁去向，个人到档案馆可以查询到吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟