公司租办公室合同的处理方式是双方先签订房屋租赁合同，待合同生效后，依据合同的有关规定处理问题。办公室租房合同没到期能否退还押金要看情况，如果合同没有明确押金的性质或规则，是可以返还的。
公司租办公室办公的，要签订房屋租赁合同，房屋租赁合同生效后，按租赁合同的处理租赁相关的问题。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
办公室租房合同没到期能否退还押金取决于合同的约定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。找法网提醒您，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。但办公室租房合同没到期无故提前退租的，需要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁期间的维修费用由谁承担由双方约定，未约定的，由出租人承担。根据《城市房屋租赁管理办法》第21条的规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
