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想买一个经适房二手房过户费怎么计算
更新时间：2020-11-13 17:22:31
问题描述：
想买一个经适房二手房过户费怎么计算
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我国《城市房地产管理法》规定，办理
房屋产权
变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《
合同
法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
”在
房屋买卖
中，“转移标的物所有权”，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。
一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。
2020-11-13 17:17:39
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二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。
2020-11-13 17:20:11
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一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
2020-11-13 17:22:31
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二手房子过户费怎么算
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买二手房过户费怎么算的
买到二手房后要将房产过户到自己的名下，具体的过户流程可到当地房管所咨询。
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二手房子过户费怎么算
过户费资讯
二手房过户费怎么算
二手房过户费
买二手房过户费怎么算
这个需要咨询房管局（不动产局）过户登记部门。
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二手房过户费怎么算
二手房过户费
你好，请问二手房过户费怎么计算的，
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你们双方约定吧
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建议尽量协商处理
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房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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