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买二手房签了合同，房东准备交定金的时候不想卖。楼主需要赔偿买家吗
更新时间：2020-12-10 21:18:53
问题描述：
买
二手房
签了
合同
，房东准备交
定金
的时候不想卖。楼主需要赔偿买家吗
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买二手房的定金付给谁,
一、买二手房的定金付给谁 买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险，在合同中约定，如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问题的，房主应双倍返还定金。 首先要确认对方的确是房主; 其次，在房主确实不能到场的情况下，如果其有充分的授权
证据
，由他的朋友代签定金合同是可以的。
二、买二手房要缴纳哪些税费 根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房需要缴纳的税费有以下几种：
1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额—收入成交价—(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额)
2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。
3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、
房屋买卖
、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。
4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。
2020-12-10 21:13:22
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你好，按照我方描述我方需要按照合同履行违约责任
2020-12-10 21:16:24
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双倍赔偿。
2020-12-10 21:18:53
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签了二手房合同交了定金不想买怎么办
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我房子卖了收了定金签了合同，我现在不卖了需要赔偿买家多少？
需要双倍定金的。要慎重处理
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买房交定金需要注意的事项
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买家签订二手房购房合同需要注意什么
二手房购房合同
买二手房签订了合同，就在准备给定金的事儿房东不想卖了，这样房东需要赔偿买家吗
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二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗
二手房违约
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