二手房购房合同可以更名吗？更名后怎么做抵押？

更新时间：2020-12-13 07:58:24

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二手房购房合同可以更名吗？更名后怎么做抵押？

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二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。　　贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。　　二手房抵押贷款申请的条件　　
1、有合法、有效的居留身份;　　
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;　　
3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;　　
4、有购买住房的合同或协议;　　
5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;　　
6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金;

2020-12-13 07:54:08

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您好，您需要带着抵押人的身份证件、房屋产权证书或凭证、登记申请书、借款合同、抵押合同等。当然，也可以委托，但是要带注意手续。

2020-12-13 07:56:41

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你好，如果要进行房产证的抵押款的话。那么具体的办理一般是要签房屋抵押合同，注意这份合同是必须的，接着到房屋抵押部门办登记。

2020-12-13 07:58:24

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