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如果买二手房没有登记，可以写两个人的名字吗？
更新时间：2021-01-19 11:42:47
问题描述：
如果买
二手房
没有登记，可以写两个人的名字吗？
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一、二手房过户需要缴纳什么费用？1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套，非普通二手住宅按评估值的
0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算
征收
。4．核档费：50元宗。5．契税：一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅，契税税率减半，按
1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房，对
拆迁补偿
款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。6．印花税：税率1%，按正常交易成交价格计算征收。7．营业税及附加：普通住宅过户不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上免征营业税。非普通住宅不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上征收差额的
5.55%。
2021-01-19 11:37:10
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生活中有的人会对婚前
房产证
是否可以添加两个人的名字产生疑问。针对这个问题，我做以下简要分析。首先，根据《
物权法
》第九条的规定：不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2021-01-19 11:39:46
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没领
结婚证
，
房产
证上可以写两个人的名字，这属于共有关系。如果之后领了
结婚
证，不影响该房产的共有性质，即依然是双方的
共有财产
。如果之后双方没有结婚，则该房产按照共有财产的处理原则进行分割即可。
2021-01-19 11:42:47
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婚前买房可以写两个人的名字吗
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没有结婚，准备买二手房可以写两个人的名字
买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。 《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效: 1、一方以欺诈，胁迫的手段
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没有结婚，准备买二手房子可以写两个人的名字吗
买二手房应注意事项有： <p> 1、房产证是否已抵押有无疑议登记， <p> 2、夫妻双方是否都同意出售房产， <p> 3、法院查封债权债务等， <p>
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