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你好，我签了二手房买卖合同书，屋主毁约价格上涨，同意了，怎样签合同补充协议，不缺失我能提起诉讼屋主毁约
更新时间：2021-03-15 15:07:55
问题描述：
你好，我签了
二手房买卖合同
书，屋主毁约价格上涨，同意了，怎样签合同
补充协议
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书面的房屋
买卖合同
中，口头方式能解除吗 情况如下：
1. 签订
二手房
居间
合同
，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登记转移中；
2. 由于客观原因，房屋不能贷款，只能改为现金支付，中介找卖方商量，卖方也认可此支付方式；
4. 买方认为中介服务有瑕缁，现金支付要减少总房价款，并说如果不少就不买了；
5.中介方传达不买的意思，卖方也不卖了，三方约定去协商解除如何退钱之事，但没有达成一致，也没有写出书面解除的材料；6 其后，买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂，买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。
7、卖方坚决不卖房，认为经过协商了，之前的合同已经终止。
2021-03-15 15:03:31
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明确双方的权利和义务及
业主
的承诺，签合同时，应在合同或
协议
中标
明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生，即使纠纷产生，也有据可查；明确
违约责任
。
2021-03-15 15:07:55
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