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我买了二手房，合同书签了，付了2万订金，商家不卖了，我该怎么办
更新时间：2021-03-31 07:03:42
问题描述：
我买了
二手房
，
合同
书签了，付了2万订金，商家不卖了，我该怎么办
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购买二手房要交多少
定金
：
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
2021-03-31 06:56:13
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看约定。有约定的按约定，比如有
定金条款
约定，此时双倍返还定金给买方。
2021-03-31 06:59:17
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房主违约的，
买受人
可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的
违约责任
。如果双方协商不成的，买受人可以
起诉
维权。
2021-03-31 07:03:42
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