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您好我要买这一二手房，该注意什么
更新时间：2021-03-31 22:14:53
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您好我要买这一
二手房
，该注意什么
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合同
是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2021-03-31 22:08:17
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1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。
2、
房屋产权
是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；物管费用是否有拖欠及合同约定是否明确。
2021-03-31 22:12:04
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购买抵押的房子注意以下几点：
1、首先你应该找一家自己比较熟悉的中介或信誉度比较高的正规中介把关。
2、和现在的房东和中介签一个三方合同，注意定金一定要放在中介房，房东房产证也应该放在中介房（以及其他材料），这都是为你们双方利益考虑。客户你就没有必要担心钱被骗；等等。
2021-03-31 22:14:53
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在二手房交易中，签订合同要注意什么
合同纠纷
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