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卖二手房，买家付了46万首付，卖家不想卖了，要付多
更新时间：2023-04-16 07:05:09
问题描述：
卖
二手房
，买家付了46万首付，卖家不想卖了，要付多
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出售二手房卖家需要交的费用具体如下：
1、交易手续费；
2、合同印花税；
3、房地产经纪费，即中介费；
4、转产费。如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。
转产费一般由房屋所在
物业管理
公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定；
5、出售二手房还需要交个人所得税。
二手房出售的注意事项有哪些
二手房出售的注意事项具体如下：
1、确定二手房是否允许出售；
2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠；
3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样；
4、签订合同时使用规范的合同文本。
2023-04-16 07:05:09
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