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你好！请问律师，我买了二手房，联系不上卖主了，怎样才能办过户手续？
更新时间：2021-05-11 06:43:27
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你好！请问
律师
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二手房
，联系不上卖主了，怎样才能办过户手续？
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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