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二手房买卖，买家都必须给予哪些？
更新时间：2021-07-23 09:18:41
问题描述：
二手房买卖
，买家都必须给予哪些？
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二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《
房屋买卖合同
》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是
按揭贷款
购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往
房产交易
所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如
物业管理
处、供电部门等等。
2021-07-23 09:10:57
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卖方：
个人所得税
，
营业税
，
印花税
买方：契税，印花税，
房屋过户
登记手续费
2021-07-23 09:15:24
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房产证
、
土地证
，这是必须有的，
其他
辅助性的最好都有
2021-07-23 09:18:41
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