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你好，买二手房过户需要什么费用，我是买方，九年房。

更新时间：2021-08-13 09:47:35
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你好，买二手房过户需要什么费用，我是买方，九年房。
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    如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。
    当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
    2021-08-13 09:34:22
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    房子还不够五年，二手房过户要交的费用包括如下：契税；个人所得税；工本费；交易费；购房证明。不满2年的需征营业税。此外，根据实际情况的需要，还可能缴纳：评估费；抵押工本费；公证费
    2021-08-13 09:42:17
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    二手房过户需要交的费用：
    1、过户登记费。
    2、交易手续服务费。
    3、二手房过户土地收益金（代收）。
    4、二手房过户核档费。
    5、二手房过户契税。
    6、二手房过户营业税及附加。
    7、二手房过户印花税。
    8、二手房过户个人所得税
    2021-08-13 09:47:35
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你好，买二手房需要什么费用。我是买方，九年房。
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