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购买二手房过户过程中需要注意的事项
更新时间：2022-02-25 11:29:37
问题描述：
购买
二手房
过户过程中需要注意的事项
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回迁房
过户手续需要注意：
（一）一定要约定
房产过户
和交房的时间，签订回迁房买卖
协议
时，要确定具体的交房时间；
（二）严防一房多卖的发生；等等
2022-02-25 11:23:47
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购买二手房的注意事项：
1、查询房屋权属；
2、查看房屋年限；
3、小心卖方一房多卖；
4、关于定金；
5、明确过户；
6、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态
2022-02-25 11:26:31
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-02-25 11:29:37
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