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你好，买二手房需要什么费用？契税是过户费吗？还有什么契税吗？
更新时间：2022-03-02 12:41:46
问题描述：
你好，买
二手房
需要什么费用？契税是过户费吗？还有什么契税吗？
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二手房过户费计算标准是：
1、契税，一般是房款的1%；
2、营业税，房产证未满5年的交
5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；
4、交易费，每平方米3元
2022-03-02 12:35:11
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二手房交易税费规定是什么二手房交易有很多税费需要缴纳，房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样：首先是契税，契税是由买方支付的。根据法律规定，
房屋买卖
交易要向国家缴纳契税，无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳
2022-03-02 12:38:38
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把
合同
的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-03-02 12:41:46
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