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二手房买卖，对方违约见房价涨了不想卖了，也不支付违约金
更新时间：2022-04-01 12:05:56
问题描述：
在
二手房
买卖中，对方不愿违约出售房价，不支付
违约金
。
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如果卖方违约买方是可以要求继续履行
合同
，但是否继续履行合同需要卖方是否同意，卖方如果拒绝，则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿
2022-04-01 11:57:12
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如果卖房方违约，可以根据二手房房屋
买卖合同
，要求卖方承担
违约责任
。如果达到了根本违约的条件，买方可以起诉解除合同
2022-04-01 12:01:57
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二具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-01 12:05:56
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