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签订二手房合同后，需要更改买方名称，需要注意什么
更新时间：2022-04-14 09:41:07
问题描述：
签订
二手房
合同
后，需要更改买方名称，需要注意什么
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查验对方身份，签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。审查有效证件，确保买卖安全
2022-04-14 09:36:32
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变更购房合同时需要注意以下事项：1、合同的主体变更，因主体涉及到权利义务的履行，必须核实主体的身份信息或登记信息，信息要明确具体。2、合同的内容变更，合同内容包括房屋基本信息、价格、交付等，必须对变更内容进行核实并经合同双方协商一致。等等
2022-04-14 09:38:54
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签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；
房屋产权
是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
2022-04-14 09:41:07
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签订二手房转让合同需要注意什么
房产纠纷
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二手住宅交易卖方签约时需要注意什么？
需要确定产权人，是否可以过户等
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公司签订合同需要注意哪些事项
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签署订作承揽合同需要注意什么
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请问买房子跟房主直接交易，付全款，需要注意哪些问题，需要签哪些合同
只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等，之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图，
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合同更改需要变更签订日期吗
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二手房交易需要注意什么
二手房交易需要注意： 1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续； 2、结算有线电视的费用并办理更名手续； 3、计算水电煤气金额并结清； 4、办理相关的户口转出
全部4个答案 >
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和二手房东签约需要注意什么？
核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证等等。
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二手房过户需要注意哪些问题，需要什么材料？
二手房过户费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2
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二手房合同签订后需要变更买方名字，需要注意哪些
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题： （1）在合同中，应注明与开发商
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小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
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二手房需要注意什么，购买二手房用不用公正呢？需要注意些什么？
不要把房款交给中介目，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公
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什么情况下可以退房
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二手房等本过户，交易交给委托人代办，现在需要给房东需要定金五万，需要注意什么，签订什么协议
这个需要签订定金合同书。
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向当地的政府反映
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二手房买卖过户税费由谁承担
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房贷还没还清，可以转让给儿子吗？
你好，建议双方协商处理
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房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
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在农村宅基地上，原有的房屋改造能扩大面积吗？
补偿标准看当地规定
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租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
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房地产在什么情况下会被贴上封条？
你好，可以申请复议
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就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
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房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
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宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
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