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我买的二手房房主拿出大红本了、这种情况可以买吗？可以过户吗？这是中介公司给我弄的
更新时间：2022-06-07 06:35:43
问题描述：
我买的
二手房
的主人拿出了一本大红皮书。在这种情况下我能买吗？我可以转让所有权吗？这是一家中介公司发来的
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债权转让
房可以买卖，但是买卖前必须注销抵押才可以。而且买卖是必须告知买房人房屋的具体债权情况，买家同意即可，抵押人在转让或出租房屋时，必须事先征得
抵押权
人的同意，转让或出租所得的价款也应当先清偿担保债权
2022-06-07 06:31:16
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按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
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