买二手房，付了定金签了合同，算违约吗

更新时间：2022-10-12 06:42:46

问题描述：

我买了一套二手房，付了定金并签了合同。我发现漏水了。我不想要它。这是违反合同吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助915462 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失

2022-10-12 06:38:30

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1916672 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以根据协议处理

2022-10-12 06:40:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1050060 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

二手房付了定金后违约要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不能要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022-10-12 06:42:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买二手房付了定金后违约怎么办

买二手房付了定金后违约怎么办

买卖二手房，通过中介已交付定金3万元，也签了合同，中介费已付

二手房买卖未使用中介服务的可以不给中介费。二手房买卖是否经过中介应由买卖双方当事人自行确定，法律未作强制性要求，中介促成房屋买卖合同成立的，有权收取中介费。&l

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗

签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗

我买了二手车但只支付了定金并签了合同可以毁约吗

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房付违约金合同怎么签

二手房付违约金合同怎么签

我买了二手房交一万订金，签了合同，它能毁约吗

二手房定金交了按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定二手房合同的、双方未能达成合意不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同不交定金违约吗

签了合同不交定金违约吗

我看了一套二手房，签了合同了，没交定金，现在不想买了，算违约

根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房，合同签了，定金没交，算违约吗

你好，请问目前是什么情况

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了加盟定金没签合同算违约吗

付了加盟定金没签合同算违约吗

签了二手房协议后，不想买了，要违约金吗

看看合约，是否属于根本违约。如果根本违约，是可以解除协议的

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房要付诚意金

买二手房要付诚意金

我买二手房时，已签协议了付了定金，算违约吗？

得看你们合同约定了，如果到过户时间对方还未解押的你可以起诉对方承担违约责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购二手房慎签意向书

购二手房慎签意向书

二手房交了定金，房子不买的话算是违约吗

算违约，建议慎重考虑。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房我定金已下，签订了居间合同，这算违约吗

二手房交易中，如果发生违约的，定金处理方法如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房交了定金签了合同，合同上写9月30号过户算违约吗

根据你的陈述，协商处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

患有尿毒症在公司适合不了工作，公司怎么解决

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

房屋漏水责任归谁

7分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 31531 人

我在网上咨询法律，律师法务帮我建议并帮我走诉讼退款，但案子呢我在她发过来的网址登不上看正审核中信息中

7分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19119 人

如果我找了中介帮我找到公办学校代课老师的费用，如乙方放弃则收取违约金2000元。还可以要回我的100

8分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19119 人

请问我们用优待证住苏北医院（本扬州人）可以享受一些什么优待政策，谢谢。

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

你好，微信支付被司法冻结了，但是实名是我朋友的，怎么办

9分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 31531 人

你好，公司以经济效益不好为由口头通知我给我放假该怎么办，没给我交社保

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

现在回老家去办房产证，发现当初只有购房收据。也没有发票。没有购房合同。遇到这样的问题怎么解决

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟