我买的二手房子，他们拖欠了物业费，我怎么交

更新时间：2022-10-18 16:18:05

问题描述：

我买了一栋二手房。他们拖欠物业费。我怎么付款

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助645758 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。
简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务

2022-10-18 16:14:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1852428 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决

2022-10-18 16:15:40

点赞
找法网咨询顾问
已帮助279145 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-10-18 16:18:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子没住物业费怎么交

房子没住物业费怎么交

新房子没装修，没人住怎么交物业费

关于新房子未装修无人居住情况下的物业费交纳问题，应依据物业服务合同进行。对于已过户但未入住的房屋，可以与物业公司协商，按照一定比例（如70%）交纳物业费；若房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子长期闲置，物业费怎么收

交纳物业费的方式如下： 1. 自交房次月起，由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交纳。 2. 一般实践中，物业费是以月为单位交纳。交房前由开发商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没住的房子要交物业费吗?

未入住的房子也要交物业费。业主应依照合同约定支付费用，如未能及时支付，物业方面可能会进行催缴，甚至采取法律手段。同时，建议业主可与物业方协商调整费用问题，但不应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没装修没住人物业费怎么交

未装修的房屋可以享受物业费减免。具体操作为：1. 向物业方面书面报告房屋未入住的情况，并提出按70%的标准缴纳物业费的申请。2. 如果小区内存在未完工建筑，您也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在小区买的房子，一年只住三个月，物业费怎么交？

您好，物业管理费一般都是按合同来的，不在家也是需要缴纳的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子交付后两年拿钥匙装修前的物业费该怎么交？

按物业合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子一直没有入住该怎么交物业费

对于未入住的房屋，物业费交纳方式有两种：一是由业主根据物业服务合同交纳；若房屋未交付，则由建设单位交纳。选择哪种方式取决于房屋是否已交付给业主。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房子后一直没有入住，怎么交物业费？

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子一直未装修。未居住物业费怎么交？

针对未入住的新房，物业费照交不误。建议操作如下：首先，详细查看物业服务合同的内容；其次，严格按照合同规定的时间和方式交纳费用；再次，如果遇到特殊情况，及时与物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子交付后两年拿钥匙装修前的物业费该怎么交？

按物业合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

我的抖音账号被骗去直播带货，我该怎么办？

12分钟前

杨国丰律师

近期帮助 7566 人

我父亲去世后发现他的银行存款全部被他的二婚妻子取走后转移请问一下我应该怎么办

24分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

酒店消防不合格，占用消防通道，厨房油烟管道不合格

28分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

别人恶意通过快递单号改我收货地址怎么办

34分钟前

潘为律师

近期帮助 7373 人

儿媳妇是外地的，我就是知道她的名字，其他什么都不知道。我要起诉她怎么办？

36分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

当时签劳务合同时甲方没签字，想辞职，我应该怎么处理

37分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

手机全泡了，三千多的手机，数据也全丢失了，就是因为他们家的破防水袋，怎么办？你们怎么补偿我？

38分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

你好我在南山区承包了木工活，现在是亏损很多，工人工资以差不多发了，请问怎么收回我的投资

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟