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房租合同到期了,但是合同附加条件要提前一个月通知才能退押金,这样的情况提前10天通知可以退租吗提前10天通知可以退租吗?
更新时间:2021-03-10 15:08:04
问题描述:
房租
合同
到期了,但是合同附加条件要提前一个月
通知
才能退押金,这样的情况提前10天通知可以退租吗?
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提前
退房
一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当
违约金
。除非房东有
合同法规
定的无效条款,才可以
解除合同
,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2021-03-10 14:58:30
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提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
2021-03-10 15:03:27
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在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金。
2021-03-10 15:08:04
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