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租房合同甲方只签一个姓是否有效
更新时间：2021-04-14 06:42:57
问题描述：
租房合同
甲方只签一个姓是否有效
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合同
是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件：
（1）合同当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
（2）合同当事人意思表示真实等等。
2021-04-14 06:36:25
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一般情况下，未满18周岁的未成年人属于
限制行为能力
人，不能单独签订
租房
合同，未经
监护人
同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。
2021-04-14 06:39:43
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在法律规定情形下，或
被代理人
通过委托授权，
代理
人签订的租房合同就是有效的，只不过虽然是代理人签订的租房合同，但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人，合同的权利义务也归属于被代理人，而与代理人无关。
2021-04-14 06:42:57
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