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从他人那转租房房屋,找不着人,怎么解决?
更新时间:2021-05-09 06:25:01
问题描述:
从他人那转
租房
房屋,找不着人,怎么解决?
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除
房屋租赁
合同
,收回出租房屋。
2021-05-09 06:13:45
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你好,可以
诉讼
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2021-05-09 06:19:22
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