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房间漏水，租房前房东没有告知我情况，我说要退房，他说修好了就不给退，退也不退押金，是否合法？
更新时间：2022-03-25 06:15:39
问题描述：
两天前下雨了，房间漏水了。房东在
租房
子之前没有告诉我情况。我说我想
退房
。他来修理它。修理后天放晴了。我不知道它是好是坏。我想退房。他说修理后他不会退款，也不会退还押金。这合法吗？
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除
合同
时应予退还
2022-03-25 06:10:55
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1、这是属于租赁
合同纠纷
；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-03-25 06:13:26
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平均3分钟内
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2022-03-25 06:15:39
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