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我和有跑路危险的房屋租赁公司签了合同，付了一年的房租如何解除合同或退还租金？
更新时间：2022-04-12 14:46:38
问题描述：
我和有跑路危险的
房屋租赁
公司签了
合同
，付了一年的房租 如何解除合同或退还租金？
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看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同解除
后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
2022-04-12 14:42:59
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房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；等等
2022-04-12 14:44:37
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-04-12 14:46:38
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