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我的房贷已经交了两年了,没有购房发票可以吗?
更新时间:2023-04-06 16:25:55
问题描述:
我的
房贷
已经交了两年了,没有购房
发票
可以吗?
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没有发票可以,但你正好有购房的发票,因为购房发票可以作为你购房的
证据
。
【法律分析】
房产证是不动产登记证明,也就是房屋所有权的证明,所有权人转让房屋所有权,出具房产证或不动产证即可,无需再提供当时的购房发票和契税完税证明;如果当地交易管理部门要求转让人提供的,可以到当地不动产登记机构调取档案资料。
【法律建议】
有房产证和其它资料就可以过户,购房发票在出售房屋的过程中意义不大,在个人所得税无法减免且要求按20%
征收
时,提供购房发票能做为购房成本抵扣原值,其它情况都用不着,另外,购房发票通常在房管局都有备案,可以在房管局档案室调档。
过户所需资料:
1、如果不涉及税费方面的减免,只需要产权人带身份证就可以了。
2、如果涉及税费方面的减免,就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、
结婚
证(单身的提供单身证明、
离婚
的提供离婚证和单身证明)
2023-04-06 16:25:55
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