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我买了一套二手房，首付款交了，卖家不卖了，他应该怎么赔偿违约金？
更新时间：2022-02-25 14:22:56
问题描述：
我买了一套
二手房
并付了首期款。卖家没有把它卖掉。他应该如何赔偿
违约金
？
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房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-02-25 14:16:03
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房屋买卖
中如果卖方违约了，一般是按照
合同
中关于
违约责任
的约定赔偿的，如果没有约定的可以要求卖方赔偿因此给买方造成的实际损失
2022-02-25 14:19:16
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-02-25 14:22:56
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