这种情况我们要求卖家退多说了的钱合理吗？起诉的话赢面大吗？法律诉讼有效时间是怎么算的呢？
更新时间：2022-03-26 09:52:47
问题描述：
我们家在2015年通过中介买的房子（但中介没有扮演任何角色，只是开车带我们去办手续，很多时候我们直接与卖家沟通）。当时我们是以每平方米6900元的价格买的，是按照售楼处给出的114.85平方米的房屋面积支付的。现在真正的房屋面积是112.59，少了2.26平方米。我们想要求卖方退还多收费区域的款项，但卖方表示，
所有权转让已经完成，已经将近两年了。这与他们无关。让我们找个
中间人来解决这个问题。。在这种情况下，我们要求卖方退还额外的钱是否合理？如果你起诉你会赢吗？如何计算
诉讼的有效时间？
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