商品房子买了一年因为房子被开发商抵押现在都办不了网签备案怎么办二三月的时候买的房交的全款到现在网签也

更新时间:2022-04-14 11:18:08
问题描述:
我买了一栋商品房一年,因为房子是由开发商抵押的。现在我不能在网上签名了。我该怎么办?2月和3月购买的房子的全部付款直到现在才付清。我不知道是什么问题。主要原因是支付的金额与支付的金额不一致。当时,有超过47万份合同,只有39万份收据,只有39万份收据。现在他们刚刚签了一份协议,说如果10月15日不能在线签约,他们将全额退款,并根据银行利率赔偿相应的违约金
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    购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额
    2022-04-14 11:13:43
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    1、可以行使合同解除权,终止你们的房屋买卖交易。2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。通常违约金由双方进行约定,如果合同中没有约定的,那么购房者可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
    2022-04-14 11:16:07
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    如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失的权利。延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算
    2022-04-14 11:18:08
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